複合式辦公廠房園區
Office Building
． 專案地點：新北市，台灣
． 專案面積：216,843.6平方公尺
． 業務類型：建築物理及能源模擬
． 模擬種類：戶外行人風場、能源模擬
． 基地內大量綠化，增加固碳量。
． 玻璃帷幕搭配金屬封板減少立面的熱輻射
． 基地跟上層戶外平台風場皆舒適
． 透過能源模擬得出最佳的外殼比例
． 以人為本的建築設計，提高辦公樓及廠房的舒適感。
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不動產決策是企業 ESG 治理的起點。本文深入分析如何將 ESG 納入新建案與既有建築的投資決策，避免資產淪為「擱淺資產」。透過建立資產分級與策略性汰換機制，將永續從後端揭露壓力轉化為前端的資產治理競爭力，確保長期資本配置的效率與合規。
企業編製 ESG 報告書時，常發現能源與建築數據難以取得。本文分析為何「建築與不動產」成為永續揭露的瓶頸，並指出這其實是重要的「公司治理」訊號。永續揭露不只是填補資料，而是檢視企業資產決策是否具備前瞻性的關鍵時刻。
台灣公司治理 ESG 政策持續升級。從金管會永續揭露與治理要求出發，說明 ESG 如何成為不動產企業必須正視的治理與資產風險議題。
