中華機械台南善化廠房
Captial Machinery Shanhua
#美國綠建築協會所頒發的綠建築標章銀牌認證。
． 專案地點：台南市善化區，台灣
． 業務類型：LEED認證顧問
． 取證目標：LEED-CI 銀級
． 節水39.3%(依LEED標準計算)
． 燈光節能40.4%(依LEED標準計算)
． 使用98.7%能源之星(Energy Star)電器設備
． 全面使用環保冷媒
． 安裝全熱交換器，可引入戶外新鮮空氣和滿足節能需求
． 設置自行車架和淋浴間，滿足單車通勤的需求
中華機械股份有限公司是全世界最大的土方、建設機械、柴油、天然氣、渦輪機引擎的製造商美國卡特彼勒公司在台灣之唯一授權代理商。
台南善化廠房自2012年起，從設計到施工過程一直致力於達成LEED的指標，並且於2015年4月獲得美國綠建築協會所頒發的綠建築標章銀牌認證。
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不動產決策是企業 ESG 治理的起點。本文深入分析如何將 ESG 納入新建案與既有建築的投資決策，避免資產淪為「擱淺資產」。透過建立資產分級與策略性汰換機制，將永續從後端揭露壓力轉化為前端的資產治理競爭力，確保長期資本配置的效率與合規。
企業編製 ESG 報告書時，常發現能源與建築數據難以取得。本文分析為何「建築與不動產」成為永續揭露的瓶頸，並指出這其實是重要的「公司治理」訊號。永續揭露不只是填補資料，而是檢視企業資產決策是否具備前瞻性的關鍵時刻。
台灣公司治理 ESG 政策持續升級。從金管會永續揭露與治理要求出發，說明 ESG 如何成為不動產企業必須正視的治理與資產風險議題。
