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#LEED白金級、台灣第一個LEED認證的公部門既有建築物 & 最古老的LEED認證建築物

． 專案地點：台北市大安區，台灣

． 業務類型：LEED認證顧問

． 取證目標：LEED-EB O&M白金級

台灣電力公司總處大樓這棟自民國71年完工、座落於羅斯福路上，至今將近40年的老建築，不但是台灣唯一的電力供應者的辦公總部，也是榮獲美國綠建築協會(USGBC)能源與環境設計先導（LEED）既有建築物類最高等級白金級（Platinum）認證的綠建築，是全台灣最古老的LEED認證建築物以及唯一LEED認證的既有公共建築。

2016年為台電70週年，身為台灣唯一的電力提供者，台電更肩負台灣節能減碳表率的角色，故而選擇在導入綠建築專案，經過長時間及多方面的評估後，選定北、中、南三個指標性建築，分別為「總處大樓」、「台中區處大樓」以及「南部展示館」三處進行美國綠建築LEED認證及台灣綠建築EEWH的認證，由易境永續設計顧問有限公司擔任顧問，進行美國綠建築LEED認證及台灣綠建築EEWH認證，此次認證也達成三個重要里程碑。

易境很榮幸能擔任台電70週年綠建築專案的總顧問，協助台電總處大樓進行綠建築改造工程。

易境認為LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）的精神最重要的就是D，也就是Design這個字，意即一棟建築物在「設計」階段就要考量綠建築的相關概念與設計，否則在建築物完工後要再達到減碳效果就會事倍功半。因此，易境在為台電大樓「健檢」之後，規劃一連串從室外到室內的改善措施，例如在屋頂使用「高反射漆降低熱島效應」，有效降低室內溫度；裝設環境監測裝置以了解空調系統現況，因為系統老舊的關係，其效率與原本的設計值已經不同，在進行相關節能改善及汰換工程後，不但功能性恢復正常，甚至性能也較先前大幅提升。

能有這樣的成果，易境深感各處室配合與協調的重要，例如準備過程中，如果沒有台電各處室的鼎力協助，就難以整合各式各樣的報表以及各種資料。因此，易境特別感謝台電公司充分發揮「管理中心」的角色，才能讓易境綠建築顧問的建議被有效傳達。

易境輔導台電採用「節水、節能、建築物營運」三管齊下的作法，完成以下綠建築設計，讓台電總處大樓「綠」意盎然：

　． 能源之星(Energy Star)取得98分的高分

　　 代表能源效率表現優於98%的同類型辦公大樓

　． 節水35%(依LEED標準計算)

　． 採用高效率磁浮離心變頻冰水主機

　． 透過分電錶完整監控用電情形

　． 透過分水錶完整監控用水情形

　． 外牆清潔劑、填縫齊、油漆皆使用環保無毒之產品

　． 使用符合舊金山低毒性殺蟲劑標準之殺蟲劑

　． 回收雨水提供澆灌用水，節省澆灌用水100%

　． 進行綠色採購

　． 執行綠色清潔

　． 廢棄物全面管理回收

台電董事長楊偉甫表示，「台電扮演著不僅僅是光明與動力的供應者，也不會只有滿足於獲得建築節能獎項的肯定，我們期許自己成為永續經營的企業模範，更希望透過自身的實踐，將永續發展的經驗推廣到國內其他單位，甚至是其他國家。」

的確，台電獲獎成果所帶來的意義不只是一張證書，而是具有劃時代的意義。原來當一棟老舊建築遇上新式綠建築理念時，是有可能將其改造成像新大樓一樣舒適的，證明一切事在人為，只要有目標、有決心，不論新舊大樓都有可能透過綠建築的設計而獲得改良。

其實，台電總處大樓一開始設定目標為LEED認證金級，但是往最高等級的白金級努力，前後總共花了大約兩年的時間才取得認證。易境很高興能夠參與這項綠建築顧問工程，陪伴台電一起見證從舊有格局邁向大樓新紀元的關鍵歷史。



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