東貝光電五股廠
Unity Opto Wugu
# LEED-NC，導入各種綠建築手法與節能措施，歷經三年時間落成
．專案地點：新北市五股區，台灣
．業務類型：LEED認證顧問
．取證目標：LEED-NC 銀級
- 比傳統工廠節能 12.2%
- 回收雨水與冷凝水，提供澆灌與廁所用水，節水68.7%(依LEED標準計算)
- 全面使用環保冷媒
- 採用節能方案：高效率冰水主機、冰水主機最佳化效率控制、大溫差冰水系統、LED節能照明，以及Low-E 玻璃帷幕
東貝光電科技股份有限公司為專業的LED廠，五股廠為五股工業區之地標建築，由易境永續設計擔任美國綠建築LEED顧問，導入各種綠建築手法與節能措施，歷經三年時間落成。
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不動產決策是企業 ESG 治理的起點。本文深入分析如何將 ESG 納入新建案與既有建築的投資決策，避免資產淪為「擱淺資產」。透過建立資產分級與策略性汰換機制，將永續從後端揭露壓力轉化為前端的資產治理競爭力，確保長期資本配置的效率與合規。
企業編製 ESG 報告書時，常發現能源與建築數據難以取得。本文分析為何「建築與不動產」成為永續揭露的瓶頸，並指出這其實是重要的「公司治理」訊號。永續揭露不只是填補資料，而是檢視企業資產決策是否具備前瞻性的關鍵時刻。
台灣公司治理 ESG 政策持續升級。從金管會永續揭露與治理要求出發，說明 ESG 如何成為不動產企業必須正視的治理與資產風險議題。
