越南工業區投資機會指南
探索越南成為全球製造重鎮背後的優勢，了解邊和工業區開發總公司
旗下園區的投資條件與卓越服務，為您的企業在東南亞擴張開啟新篇章。
越南：崛起的製造基地
邊和工業區開發總公司 (Sonadezi)
Sonadezi 為越南首家工業園區開發與經營公司，成立於1971年。目前在胡志明市、同奈省與林同省擁有 12座工業園區，總員工約3,766人，旗下16家子公司涵蓋多元產業。
公司資本額為3,765,000,000,000越盾 (約1.4億美元)，股票代號SNZ，越南政府持股比例高達99.54%
除了園區開發，Sonadezi亦涉足交通基礎設施、房地產、環境工程及港口供水設備等領域，是越南最成功的工業區開發企業之一
國外投資案
國內投資案
投資國家
Sonadezi 園區已吸引來自30多個國家的投資者，在電子、紡織與機械製造等多個領域建立生產基地。
周德工業區
總面積
(hm²)
工業用地(hm²)
可售工業
土地(hm²)
生活區(hm²)
園區概況
- 總面積：2,287 公頃，其中工業用地1,556公頃
- 可售土地：108 公頃，包含42公頃鼓勵產業用地與66公頃一般產業用地
- 生活區：731 公頃，內含兩座18洞高爾夫球場
- 土地價格：約 125 USD/m²，租期至 2058 年
- 租稅優惠：利潤產生後前2年免企業所得稅，隨後4年減半
- 勞動薪資：第三級地區，約3,640,000越盾/月 (~NT$4,159/月)
優勢交通
園區位於國道56旁，距國道51僅13公里，距離蓋梅深水港16–19公里；新山一機場約85公里，2026年啟用的隆城國際機場約54公里。
適合產業
半導體、電子零件、精密機械、汽車零件、醫療器械、食品與飲料、珠寶加工、木工高級製品等多元產業
新德工業區
總面積
(hm²)
工業用地(hm²)
高科技行業(hm²)
一般行業(hm²)
園區概況
- 總面積：300 公頃，工業用地209.33公頃
- 高科技用地：36.18 公頃，供電子、機械等高科技產業進駐
- 一般產業：173.15 公頃
- 土地價格：約 65 USD/m²，租期至 2071 年
- 租稅優惠：利潤產生後前2年免稅，隨後4年減半
- 勞動薪資：第三級地區，約3,450,000越盾/月 (~NT$3,942/月)
優勢交通
園區緊鄰國道1A，距西貢港100公里、蓋梅深水港90公里；距隆城機場約75公里，新山一機場約110公里。
適合產業
適合生產紡織品、機械設備、建材、電子機械、藥品及食品以及消費品等
全方位投資服務
成功案例：健鼎電子越南廠
健鼎電子是健鼎電子是全球前三大的專業印刷電路板製造商，其越南廠投資金額超過 1 億美元，佔地約 20 公頃，主要生產高階 HDI 印刷電路板，客戶包含 Intel、AMD 與 Google 等國際巨頭。工廠設施現代化，符合國際環保標準，運營成果良好，並規劃進一步擴建以提升產能。
- 投資規模 總投資金額超過1億美元，周德工業區規模最大的台灣投資案之一
- 廠房規模 佔地面積約20公頃，廠房設施現代化，環保標準符合國際要求
- 產能與產品 主要生產高階HDI印刷電路板，年產能約200萬平方英尺
- 成效與擴展 營運表現良好，已規劃進一步擴廠計畫，增加產能
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