LEBR 低碳建築標示顧問服務
易境的 LEBR 顧問服務做什麼？
易境協助建築師與業主計算建築的蘊含碳、找出減碳空間，並完成「候選低碳建築證書」與「低碳建築標示」的申請。 LEBR（Low Embodied-carbon Building Rating System，低碳（低蘊含碳）建築評估系統）是內政部自 2024 年 7 月 1 日起實施的建築蘊含碳標示，依減碳率分為第 1～7 級，第 4 級以上為低碳建築。我們從設計階段介入，把結構、外牆、隔間等減碳選項換算成等級，讓團隊在定案前就知道要達到目標等級需要調整什麼，並可與綠建築標章、BERS 建築能效標示一併規劃。
為什麼現在就要規劃 LEBR？
總工程建造經費 5 千萬元以上的公有新建建築，申請綠建築標章與建築能效評估時須一併申請低碳建築標示。2027 年 7 月 1 日起從辦公、服務類（G-1、G-2）開始分類組導入，2029 年底前至少 2 級，2030 年起至少 1 級。
臺北市環評審議規範要求新建建築規劃取得低碳建築標示；新北市都市更新審議原則要求更新單元 2,000 m² 以上取得低碳建築標示第三級，2025 年 7 月 1 日起報核的案件適用。實際要求以個案審議為準。
2026 年版綠建築評估手冊把「二氧化碳減量」與「廢棄物減量」改為「低蘊含碳指標」，2030 年 7 月 1 日起實施，在此之前可選用 2023 年版。已取得 LEBR 者，申請綠建築標章時可引用評估結果。
公有建築同時取得綠建築標章、建築能效標示與低碳建築標示，總工程建造經費可 100% 認定為綠色經費。低蘊含碳指標也已納入金管會《永續經濟活動認定參考指引》的技術篩選標準（屬鼓勵性參考）。
民間建築目前為自願申請。
LEBR 顧問服務內容
依建築圖說試算減碳率，判斷目前落在第幾級、距離目標等級還差多少。
依 2025 年版手冊建立設計案與基準案，計算主結構、外牆外窗、帷幕、內隔間與室內外地坪的蘊含碳。
從結構跨距與平面規則性、構造種類、低碳混凝土、低碳循環建材與工法、舊建材再利用、延壽設計中，找出效益最高的組合。
準備評估資料總表、分級評估計分表等文件，向財團法人台灣建築中心申請評定並回覆補正。
正式標示階段協助整理實際進料與施工佐證、配合現場查核，並向內政部申請認可。
與綠建築標章（EEWH）、建築能效標示（BERS）、LEED 一併規劃，共用圖說與計算資料，避免重複作業。
服務流程：從設計到取得標示
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規劃設計：等級落點與減碳策略
在量體與結構系統定案前試算減碳率，提出能達到目標等級的設計調整。
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建照取得後：申請候選低碳建築證書
完成計算與文件，向台灣建築中心申請評定，法定評定期限 30 日（補正期間另計），再向內政部申請認可。尚未取得建照者可先申請評定，評定通過後 3 個月內補送建造執照。
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施工階段：材料與工法追蹤
追蹤低碳混凝土配比、低碳建材進料與設計變更；蘊含碳有變更時，協助重新評定。
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使照取得後：申請低碳建築標示
準備竣工資料，經書面評定、現場查核與評定會議，法定評定期限 50 日（已有候選證書者 25 日），再向內政部申請認可。
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取得標示
低碳建築標示沒有使用期限；候選低碳建築證書效期 5 年，符合規定可申請展期。
適用哪一版手冊？ 2025 年版手冊自 2026 年 7 月 1 日起實施，案件依建築執照申請日或評定申請日當時的手冊辦理。但建築執照另有記載法規適用日期，或環評、都市更新、都市設計審議另有規定者，從其規定。
LEBR 等級速覽
| 等級 | 減碳率 CFR | 說明 |
|---|---|---|
| 1+ 級 | 達 20% 以上 | 超低碳建築 |
| 1 級 | 超過 16%、未達 20% | 低碳建築 |
| 2 級 | 超過 12%，至 16% | 低碳建築 |
| 3 級 | 超過 8%，至 12% | 低碳建築 |
| 4 級 | 超過 3%，至 8% | 低碳建築門檻 |
| 5～7 級 | 3% 以下 | 未達低碳建築 |
減碳率 CFR 是設計案比手冊「基準案」少排的蘊含碳比例。地下室會計算碳排，但不納入分級。計算範圍與構件的完整說明，請見〈 LEBR 低碳建築標示是什麼？ 〉。
LEBR 申請費用
審查費 800 元、證書費 200 元。
依總樓地板面積分級，見下表。
蘊含碳計算、減碳建議與文件製作，依專案規模與階段報價。
結構最佳化、低碳混凝土與建材，依設計差異大。
台灣建築中心書面評定費（新台幣）
| 總樓地板面積 | 候選證書 | 低碳建築標示 |
|---|---|---|
| 未滿 5,000 m² | 45,000 | 45,000 |
| 5,000～20,000 m² | 67,000 | 67,000 |
| 20,000～40,000 m² | 89,000 | 89,000 |
| 40,000 m² 以上 | 111,000 | 111,000 |
正式標示另收現場查核費（依台灣建築中心公告，未滿 5,000 m² 為 30,000 元）；設計變更或證書展期的書面評定費減半。實際金額以台灣建築中心最新收費標準為準。
LEBR 顧問服務常見問題
LEBR 顧問服務包含哪些工作？
包含等級落點評估、依 2025 年版手冊計算設計案與基準案的蘊含碳、提出減碳設計建議、製作送審文件並回覆補正、配合現場查核，以及向內政部申請認可，取得候選低碳建築證書或低碳建築標示。
什麼時候開始做 LEBR 最好？
越早越好。減碳率主要取決於結構系統、平面規則性與構造種類，量體與結構定案後就很難調整。建議在規劃設計階段先做等級落點試算，最晚在取得建造執照前後完成計算，申請候選低碳建築證書。
我的建案一定要申請低碳建築標示嗎？
民間建築目前為自願申請。總工程建造經費 5 千萬元以上的公有新建建築，自 2027 年 7 月 1 日起分類組導入，須達 2 級以上，2030 年起提高為 1 級以上。臺北市環評與新北市都更審議也已要求一定條件的案件取得低碳建築標示，需依個案確認。
申請低碳建築標示要多久？
台灣建築中心的法定評定期限為候選證書 30 日、低碳建築標示 50 日，已有候選證書者申請標示為 25 日，補正期間另計；之後還要向內政部申請認可。實際總時程依圖說完整度與補正情況而定。
申請低碳建築標示要多少錢？
台灣建築中心書面評定費依總樓地板面積為 4.5 萬～11.1 萬元，正式標示另收現場查核費；內政部規費為審查費 800 元加證書費 200 元。顧問計算服務依專案規模與階段另行報價。
LEBR 可以和綠建築標章、BERS 一起申請嗎？
可以。綠建築標章、建築能效標示與低碳建築標示可以單獨或合併申請。2026 年版綠建築評估手冊自 2030 年 7 月 1 日起實施後，已取得 LEBR 或 BERS 者，申請綠建築標章時可引用評估結果，不必重複評估。
現在適用哪一版 LEBR 手冊？
2025 年版低碳（低蘊含碳）建築評估手冊自 2026 年 7 月 1 日起實施。案件依建築執照申請日或評定申請日當時的手冊辦理；建照另有記載法規適用日期，或環評、都更、都設審議另有規定者，從其規定。效期內的候選證書申請標示時可沿用原手冊。
