國際 WELL 建築研究院（IWBI）主辦的 WELL 2026 Summit 臺北站，於 2026 年 11 月 11 日以「健康住宅 × 健康智能：WELL 的生活現場」為題，邀集建商、顧問、科技業者與學界，談健康建築如何從辦公室走進每天生活的家。
這是 WELL 2026 全球巡迴的第 69 站，由 IWBI 亞洲區總裁雪婭親自來台，分享台灣市場概況、2027 年展望與 WELL 最新產品動態。易境永續設計顧問執行長何宗翰（Stan）受邀以 「把『住得健康』變成可以被檢驗的國際規格」 為題，分享易境輔導 WELL for residential（WFR）住宅案的第一線經驗。
IWBI 帶來的三個新動態
健康住宅標準走向 One WELL
WELL for residential 將從試行階段過渡到 One WELL 架構，預計 2026 年第四季推出 One WELL 正式版、提供 WFR 得分卡，並提前開放住宅項目以 early adopter 身分註冊。對正在規劃新案的建商來說，現在導入，正好趕上新版標準上路。
實際時程以 IWBI 正式公告為準已認證的商辦大樓，帶動整棟一起變健康
鎖定已取得 WELL Core 認證、由 WELL 顧問服務的商辦大樓，讓入駐企業沿用大樓已取得的分數，降低做 WELL 的成本與時間；業主透過再認證維持效益，並把經驗延伸到旗下其他物業。
把一張證書，變成招商與租戶留存的工具健康室內設計與 Well Living Concept Award
IWBI 介紹了聚焦室內設計（含機電）的 WELL 健康室內設計，以及表揚實際案例創新的 Well Living Concept Award，涵蓋空氣、光、材料、營養、聲環境、熱舒適、水、運動、精神與社區十大健康人居概念。
十大健康人居概念WFR 正在進入下一個版本
從試行版到 One WELL，代表健康住宅的評估方式會更一致，也更容易和辦公、商場等其他 WELL 認證接軌。對建商來說，越早把條文放進設計，越能在新版上路時從容銜接。
把「住得健康」變成可以被檢驗的國際規格
WELL 在台灣的三波推廣
最早響應的是企業總部，老闆看見 WELL 能給員工更健康的工作環境；接著是長照中心、學校、月子中心等機構；疫情後最積極的則是出租辦公大樓，許多大樓在綠建築之外，也開始追求 WELL 認證。
住宅是最晚、但最有感的一波
早期住宅案只能套用辦公室版本，常有格格不入的條件；IWBI 推出住宅專用的 WELL for residential 之後，情況才真正改變。易境目前手上有 7 個 WFR 住宅案 在執行，其中 5 案已取得中期認證 。
為什麼建商願意做？
住戶在意自然通風、空氣品質、室內噪音，卻沒有專業能力判斷與改善，只能被動接受。如果建商先把這些痛點解決，再透過國際第三方說給消費者聽，就是最有說服力的賣點。不少建商在跟易境一起梳理條文時也發現，很多事情原本就在做，WELL 讓這些做法得到國際認可，也點出還能加強的地方。
兩個案例，兩種切入點
富喬易境：台灣第一件 WELL 住宅正式認證
一棟有年紀的建築，由包租代管業者整棟承租後改造，既有條件相當嚴苛。業主在開工前親自向所有施工廠商說明為什麼要做 WELL，願意一起做的才留下來，讓團隊在短時間內完成並取得 WELL for residential 正式認證。WELL 住宅不只屬於新建案，有年紀的建築一樣做得到。
麒源建設：一年兩案，把品牌語言變成條文
麒源在品牌重塑時提出「新・奢・雅・適」，但跟消費者溝通時仍然太抽象。易境協助把四個字逐一對應到 WFR 條文：分房溫控與空氣品質主動通知、木紋格柵延續原建築記憶、三面採光與步行可達的生活圈。天母《麒源・介》全棟 27 戶取得 WELL Residence 中期認證，是麒源一年內第二案。
成功關鍵：開案就導入。 要有把握取得認證、又把成本控制住，最大的條件是在開案時就把 WELL 放進討論，先訂好要做的條文，而不是蓋到一半才補。
健康住宅 × 健康智能：更多現場觀點
房子也該變聰明
寶舖建設董事長劉克健以「健康住宅的下一程」為題，分享 AI 原生住宅的構想，提出房子也該像手機、汽車一樣變聰明。
讓空間理解健康
WellEdge 劉鳴談智慧建築與健康科技應用，主張讓空間擁有理解健康的能力。
WELL Talk 論道
下半場由 IWBI 亞洲區總裁雪婭、台灣幸福健築協會總顧問江哲銘、澄毓設計顧問總經理陳重仁對談，從政策、設計到使用者，討論健康住宅如何走進一般人的生活。
給建商的三個行動建議
開案時就評估 WFR
條文、成本、時程在設計初期一起定，比完工後補做省事。
把品牌語言對應到條文
讓「健康」「舒適」不再只是形容詞，而是買方看得到的規格。
把第三方驗證帶進銷售溝通
用國際認證回答買方最在意的通風、空氣與噪音，比任何形容詞都有說服力。
健康住宅不是更貴的房子，而是更容易被相信的房子
想了解您的建案如何導入 WELL for residential？易境是 WELL 機構服務商（WELL Enterprise Provider），可以先幫您評估條文、成本與時程。
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資料來源：IWBI WELL 2026 Summit 臺北站簡報（2026 年 11 月 11 日）；戴德梁行住宅健康調查（疫情期間）。One WELL 時程以 IWBI 正式公告為準。
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